Виды оказываемых услуг в сфере недвижимости:
юридические консультации по сделкам в сфере недвижимости (здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, квартиры, дома, предприятия);
юридическая экспертиза и оценка документов и статуса объекта при покупке;
проверка «чистоты» истории объекта (due diligence) в интересах покупателя:
проверка прав на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки, а также легитимность их оформления.
проверка возможности использования объекта недвижимости под цели Заказчика (залог, аренда, продажа и т.п.)
Результатом проведения Due diligence является развернутое заключение, содержащее: анализ деятельности исследуемого объекта, перечень выявленных рисков и оценка вероятности их наступления, способы минимизации рисков.
оформление документов, составление договоров купли-продажи, аренды, экспертиза составленных договоров;
юридическое сопровождение получения кадастрового и технического учета (инвентаризации), изменения кадастровой оценки недвижимого имущества;
представительство интересов покупателя или продавца в органах регистрации с целью получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
юридическая защита сторон в судебных спорах (в том числе между арендаторами и арендодателями);
юридическое сопровождение исполнительного производства по недвижимому имуществу;
приватизация земельных участков;
перевод земли из одной категории в другую категорию;
изменение вида разрешенного использования земельного участка;
снижение размера кадастровой стоимости земельного участка;
возврат излишне внесенной арендной платы в результате ошибки, допущенной в базе данных органов кадастрового учета в отношении кадастровой стоимости земельного участка;
изменение размера уплачиваемого земельного налога путем снижения кадастровой стоимости находящегося в собственности земельного участка;
оспаривание размера кадастровой стоимости земельных участков, принадлежащих на праве постоянного бессрочного пользования и пр.
